1. 首页
  2. 行业动态

购买土地产生的契税,凭证怎么做?

购买土地产生的契税,凭证怎么做?

根据现行《企业会计制度》规定,企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款和缴纳的税费作为实际成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时,再将其账面价值转入相关在建工程.

一、取得土地使用权,按照现行税法规定,应当依法缴纳契税、印花税.

契税,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税.

因此,取得土地使用权,承受者人(购买人)为契税的纳税人,应当依法缴纳契税.

契税是以土地的成交价依照契税税率计算缴纳,即:应纳契税=成交价*适用税率.

其中:契税税率,根据《契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3%-5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

购买土地产生的契税,凭证怎么做?

公司买的土地交契税怎么做分录?

企业和事业单位取的土地使用权、房屋按规定交纳的契税,应计入取得土地使用权和房屋的成本.企业取的土地使用权、房屋按规定交纳的契税,借计”固定资产””无形资产”科目,贷记”银行存款”科目.

事业单位取的土地使用权按规定交纳的契税,借计”无形资产”科目,贷记”银行存款”科目,取得房屋按规定缴纳的契税,借计”固定资产”科目,贷记”固定基金”科目,同时应按资金来源分别借记:”专用基金–修购基金””事业支出”等科目,贷记”银行存款”科目.

以上就是购买土地产生的契税,凭证怎么做的全部解答.看完本文你是不是已经知道了呢,按照上文小编整理的处理就好了,本文还为你扩展了其他内容,还有其他问题,欢迎咨询惠尚学会计在线答疑老师.

惠尚学甄选-会计培训机构

校区环境

  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?

校区环境

  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?

热门课程

  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
    购买土地产生的契税,凭证怎么做?

    仁和会计

    全国校区直营

    特色:

    性价比:9.8 校区数:学员数:10W+

    优惠:

    获取报价 在线咨询

  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
    购买土地产生的契税,凭证怎么做?

    恒企会计

    上市公司的培训机构

    特色:

    性价比:9.7 校区数:学员数:12W+

    优惠:

    获取报价 在线咨询

  • 购买土地产生的契税,凭证怎么做?
    购买土地产生的契税,凭证怎么做?

    高顿网校

    高顿旗下财经网络教育

    特色:

    性价比:9.6高顿校区:38学员数:5W+

    优惠:

    获取报价 在线咨询

在线咨询

原创文章,作者:秦淮区会计之家,如若转载,请注明出处:http://www.hsxacca.com/23271.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。

联系我们

400-661-1231

在线咨询:点击这里给我发消息