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高顿教育:【税务师知识点】公积金有什么用?断缴后有什么影响?

  对于大部分的财务人来说,想要提升自我价值,想要获得高薪高职位,可行有效的办法还是考取税务师。在备考税务师的过程中,有一些重要的知识点是需要大家重点关注的。
  今天,琉璃将为大家详细讲解一下公积金相关的内容,这也是和我们的生活息息相关的,希望大家仔细阅读,多做了解!
高顿教育:【税务师知识点】公积金有什么用?断缴后有什么影响?
  什么是公积金?
  公积金通常是指住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,一般公司会在当地住房公积金开设帐号,用以存储个人缴纳的公积金。
  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。
  单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
  提到住房公积金,大多数人想到的就是买房的时候可以申请公积金贷款,但是住房公积金的作用可不仅仅是这些!那住房公积金究竟有哪些用途呢?接下来的内容将告诉你答案!
高顿教育:【税务师知识点】公积金有什么用?断缴后有什么影响?
  公积金的多重用途介绍
  使用公积金又分为两种情况:一个是贷款,一个是直接提取使用,详细情况如下所示:
  A、住房贷款
  (1)贷款额度最高是多少?
  ①北京是缴纳1年社保,增加10万公积金额度,最高是120万,需要缴纳12年
  ②上海是个人最高额度50万,家庭贷款额度最高100万;
  ③广州是个人最高额度60万,家庭贷款额度最高100万;
  ④深圳个人的最高贷款额度是50万,家庭的额度是90万。
  (2)如何计算你的贷款额度?
  计算方式一般有两种,根据你的缴存余额乘以系数,最后得到一个额度,但是不超过最高额度,有的地方是根据你缴存的月份累计数量乘以系数,也得到贷款额度,同样不超过最高额度。
  (3)公积金贷款能省多少钱?
  当前公积金贷款利率:5年以下(含5年)2.75%;5年以上3.25%,这个5年期的利率真的很低了,考虑到现在每年通胀率大概是2%,可以说是很便宜的贷款了;
  商贷基准年利率是4.9%,同样贷90万,30年期,等额本息。算下来纯商贷是每月月供4776元,公积金贷款是月供3917,每月少还860块。类似的算法可以用网上的房贷计算器,看看具体能省多少钱。
  B、提取使用
  (1)购房提取、偿还贷款
  如果你满足购房条件,并且也已经用了公积金贷款,同样可以提取公积金来每月还贷。买房的时候,如果申请的是组合贷款,那么等放款成功后,就可以办理一次性购房提取住房公积金的手续。
  提取成功后,可以自由支配提取的资金。所以并不是你的公积金贷款用了。
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  (2)租房提取、翻修提取
  具体的操作方法可以通过支付宝来做:支付宝的城市服务-公积金查提,可以办理自住提取,但是这个时候你是无法办理提取的,因为你的银行卡需要先和你的公积金绑定,绑定之后还需要在公积金页面进行预约。
  (3)治病、低保可提取使用
  家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的,本人及配偶可申请提取住房公积金;如果是低保或者特困户,本人及配偶可申请提取住房公积金。
  温馨提示:现在公积金可以异地转移使用,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理,这让住房公积金在全国范围内实现了“账随人走,钱随账走”。这个如果还有问题的话,要问当地的公积金管理中心如何操作,如果工作城市改变了,可以选择异地提取缴纳。
高顿教育:【税务师知识点】公积金有什么用?断缴后有什么影响?
  断缴公积金会带来哪些影响?
  公积金如果断缴了,对于你申请公积金贷款是有影响的。比如深圳要求公积金贷款要求连续足额缴纳6个月,并且在申请的时候处在缴纳状态,才能申请。其他城市也基本是这样的要求,再次连续足额缴纳6个月才能够申请公积金贷款。上海是6个月,北京是12个月。
  值得注意的是,如果公积金贷款额度已经申请下来了,公积金是可以断缴的,断缴不影响贷款额度,但是要保证公积金还款账户每月足额即可。不过这个是单位给职工的福利,一般不会断缴,毕竟是白给钱,公积金一般是要缴纳到退休。
  如果想要再次使用公积金贷款,需要把之前的公积金贷款偿还完毕,再满足连续缴纳6个月或12个月,以及账户足额即可。每个人只能使用两次公积金贷款机会。
  以上就是【公积金有什么用?断缴后有什么影响?】的全部解答,如果你想学习更多税务师相关知识,欢迎大家前往 高顿教育官网CTA频道!

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